پیشنهاد WeWork آدام نویمان با سؤالاتی در مورد تأمین مالی، طرح تجاری مواجه است

آدام نویمان پنج سال پس از اخراج وی از شرکت اشتراک گذاری دفتری که خود تأسیس کرد، پیشنهاد اولیه ای برای خرید WeWork از ورشکستگی بیش از 500 میلیون دلار ارائه کرده است. اما مشخص نیست که آیا او از منابع مالی و حمایت لازم از سوی وام دهندگان برای بستن یک معامله برخوردار است یا خیر.

در تلاش برای بازگرداندن WeWork، نیومن باید با گذشته بحث برانگیز شرکت، عدم اطمینان در مورد تامین مالی و دشواری ارزش گذاری کسب و کاری که در میانه فرآیند بازسازی قرار دارد، مبارزه کند. CNBC با چندین نفر آشنا با شرکت و پیشنهاد نویمان صحبت کرد. آنها خواستند نامشان فاش نشود تا آزادانه در مورد مسائل شخصی صحبت کنند.

منابع به CNBC گفتند که شرکت سرمایه گذاری Rithm Capital که مدیریت سرمایه Sculptor دانیل اوچ را در نوامبر خریداری کرد، یکی از طرف های علاقه مند به تامین مالی این پیشنهاد است. یکی از افراد گفت که دخالت ریتم مقدماتی است و روند بررسی بسیار زود است.

به طور کلی، افراد نزدیک به این موضوع گفتند که در مورد اینکه آیا نویمان متعهد به تامین مالی برای حمایت از یک مناقصه شده است یا خیر، تردید دارند. این به این دلیل است که نیومن قبلاً منابع مالی دیگری را در ارتباطات قبلی با مشاوران WeWork نشان داده بود که محقق نشدند.

به عنوان مثال، نقطه سوم Dan Loeb قبلاً در نامه ای از وکیل نویمان به مشاوران ورشکستگی WeWork به عنوان شرکتی که تأمین مالی می کند ذکر شده بود. اما صندوق تامینی به سرعت دخالت خود را رد کرد و گفت که بحث ها فقط مقدماتی بوده است. افراد آشنا به این موضوع به CNBC گفتند که نقطه سوم در هیچ مناقصه ای دخالت ندارد.

به گفته مردم، گروه Baupost ماه‌ها قبل به‌عنوان منبع مالی بالقوه مطرح شد، اما به آخرین پیشنهاد نویمان نپیوست. یک منبع گفت که مذاکرات بین نویمان و باوپست مقدماتی و غیررسمی بود. فایننشال تایمز برای اولین بار گزارش داد که Baupost در این کار دخالتی نداشته است.

WeWork از اظهار نظر برای این داستان خودداری کرد. در بیانیه قبلی، این شرکت گفت که “اظهار علاقه از اشخاص ثالث را به طور منظم دریافت می کند” و تلاش می کند “همیشه در راستای منافع بلندمدت شرکت عمل کند”.

سخنگوی نیومن از اظهار نظر خودداری کرد. در بیانیه قبلی، این نماینده گفت که “ائتلافی متشکل از نیم دوجین شریک مالی – که هویت آنها برای WeWork و مشاوران آن مشخص است – یک پیشنهاد بالقوه” برای شرکت ارائه کرده اند.

نماینده نویمان توسط الکس اسپیرو از شرکت حقوقی کوین امانوئل است که همچنین به مدیر عامل تسلا، ایلان ماسک و رپر میلیاردر جی زی مشاوره می دهد. اما نویمان که یک بار زنگ زد جی پی مورگان چیس دو نفر با آگاهی مستقیم از این موضوع گفتند که جیمی دیمون، مدیر عامل، “بانکدار شخصی” او، به نظر نمی رسد در تلاش برای خرید WeWork از بانکداران یا مشاوران مالی استفاده کرده باشد.

درگیری نویمان در آخرین سرمایه‌گذاری خود، Flow، که یکی از طرف‌هایی است که برای WeWork مناقصه می‌کند، به سردرگمی اضافه می‌کند. نویمان پس از برکناری از WeWork، Flow را تأسیس کرد، استارت‌آپی که به گفته او در حال اختراع مجدد مالکیت خانه و ایجاد حس اجتماعی در بین مستاجرانش است.

Andreessen Horowitz در سال 2022 مبلغ 350 میلیون دلار در Flow سرمایه‌گذاری کرده است. آندرسن هوروویتز به درخواست برای اظهار نظر پاسخ نداد.

وکیل نویمان همچنین نماینده Flow در روند ورشکستگی WeWork است. Flow و Neumann یک سخنگوی مشترک دارند که پیشنهاد WeWork را تایید کرد.

زمان‌بندی پیشنهاد نویمان نیز سؤالاتی را در مورد دوام آن ایجاد می‌کند. به گفته منابع، این پیشنهاد دو هفته پیش ارائه شد و در زمانی ارائه شد که شرکت هنوز مسیر مناسبی برای خروج از ورشکستگی نشان نداده است.

منابع گفتند که مشاوران WeWork در حال حاضر در حال انجام فرآیند مناقصه برای این شرکت نیستند و در عوض بر روی روند مراحل ورشکستگی در نیوجرسی متمرکز هستند.

سپس صدمه‌ای است که نویمان در آخرین روزهای حضورش در شرکت متحمل شد. قبل از عرضه اولیه اولیه اولیه سهام WeWork در اواسط سال 2019، نیومن به جمع‌آوری کمک مالی و ولگردی پرداخت که سرمایه‌گذاران بازار عمومی آن را ناپایدار توصیف کردند. با وجود اینکه تجارت WeWork رایگان است، نویمان سودهای باورنکردنی به دست می آورد.

SoftBank، بزرگترین سرمایه گذار WeWork در آن زمان، در نهایت منجر به برکناری نیومن شد، مصیبتی که به دادگاه ختم شد. SoftBank یکی از طلبکاران WeWork در دادگاه ورشکستگی است.

نویمان قبل از تشکیل پرونده ورشکستگی، سهام قابل توجهی در WeWork داشت، اما مانند سایر سهامداران، این سهام از بین رفت. هر پیشنهاد موفقیت آمیز توسط نویمان مستلزم آن است که او ابتدا بستانکاران تضمین شده را که در ردیف اول قرار دارند پرداخت کند. یکی از این افراد گفت که وام دهندگان هیچ نشانه ای نشان نداده اند که در حال ارزیابی پیشنهاد نویمان هستند.